Zwei solide, moderne Doppelhaushälften, drei Reihenhäuser in Wendlingen am Neckar
In ruhiger Umgebung entsteht ein hochwertiges Ensemble, zeitlos schön, komfortabel und modern: Ideal für junge Familien!
EINHEITEN
- 2 Doppelhaushälften
- 3 Reihenhäuser
ZIMMER
- 5 bis 6 Zimmer
WOHNFLÄCHE
- 133 bis 140qm Wohnfläche
KfW 40 QNG
- KfW 40 QNG - Energieeffiziente Bauweise mit KfW Förderung
ADRESSE
- Gartenstraße / Hauptstraße, 73240 Wendlingen
Wendlingen am Neckar
Beliebt, modern, familienfreundlich
Wendlingen am Neckar liegt im Herzen des Landkreises Esslingen, in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands, und zählt rund 16.200 Einwohner. Neben einem gewachsenen Ortskern mit Rathaus, Marktplatz, Cafés und Eisdiele prägen moderne Neubauten das Bild. Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot ist vorbildlich. Freizeit und Kultur kommen ebenfalls nicht zu kurz. Vom beheizten Freibad über Tennis- und Minigolfplätze bis hin zu den Naherholungsgebieten Hüttensee und Schäferhauser See ist alles vorhanden, was für einen entspannten Alltag wichtig ist. Und auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Golfclub Kirchheim-Wendlingen (18-Loch-Anlage) liegt ganz in der Nähe und ist schnell erreichbar.
Wirtschaftlich stark gelegen
Starke Wirtschaft
Von Wendlingen aus ist die Landeshauptstadt Stuttgart in unter 30 Minuten erreichbar. Weltbekannte Unternehmen aus der Automobil- und Maschinenbauindustrie, Zulieferer, IT- und Hightech-Firmen sowie ein leistungsfähiger Mittelstand prägen den Standort.
Auch Esslingen, Kirchheim unter Teck und Nürtingen sind nur wenige Kilometer entfernt. Sie alle bieten zusätzliche Arbeitsplätze, kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten. Damit verbindet Wendlingen die Vorteile einer lebendigen Kleinstadt mit der Dynamik einer boomenden Wirtschaftsregion.
Für Berufspendler ist die Lage ideal: Wer in Reutlingen oder Tübingen arbeitet, erreicht von hier aus schnell sein Ziel, Pendler nach Stuttgart profitieren von der direkten S-Bahn-Anbindung. Flughafen, Autobahn und Bundesstraßen vernetzen Wendlingen weit über die Region hinaus. Damit ist Wendlingen nicht nur ein entspannter Ort zum Wohnen, sondern auch ein Standort mit Zukunft – sicher, vielseitig, stark.
Kurze Wege – alles in Reichweite
Im Alltag profitieren Sie in Wendlingen am Neckar von kurzen Wegen: Bäcker, Metzger und Supermarkt sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten. Wer Freizeit und Sport schätzt, findet in unmittelbarer Nähe Rad- und Spazierwege entlang der Lauter, eine große Sportanlage, das Freibad oder den Golfplatz in der Nachbarschaft.
Highlights
Energieeffiziente Haustechnik
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Großzügige Fensterflächen
Helle lichtdurchflutete Räume
Hochwertiges Echtholzparkett
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Komfortable Fußbodenheizung
Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen
KfW Förderung
Förderfähig durch KfW dank QNG-Standard
Privater Garten mit Terrasse
Garten mit Terrasse
Garage im Haus
Doppelhaushälften: Garage im Haus
Bahnhof mit direkter S1-Anbindung
Direkt mit der S1 nach Stuttgart. Ideal für Pendler.
Kauf ohne Maklerprovision
Keine Maklerprovision
Ihr neues Zuhause
das Doppel- und Reihenhaus-Ensemble
In Wendlingen-Unterboihingen entsteht ein attraktives Ensemble aus zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern. Die Häuser werden massiv „Stein auf Stein“ errichtet und voll unterkellert – ein klarer Vorteil gegenüber vielen anderen Neubauprojekten.
In unseren modernen Neubauten genießen Sie alles, was Wohnen behaglich und wertbeständig macht: helle Räume dank großer Fensterflächen, gemütliches Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen, eine komfortable Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen.
Direkter Kontakt
Wenden Sie sich an uns.
Gerne beraten wir Sie persönlich zu diesem Bauvorhaben. Ob Fragen zum Projekt, zur Ausstattung oder zum Kaufablauf, nutzen Sie das Kontaktformular oder erreichen Sie uns direkt per Telefon oder E Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
BRAUNEISEN Immobilien GmbH & Co. KG
Albstraße 10 73240 Wendlingen am Neckar
Telefon
07024-920920
info@brauneisen.de
Über uns – Brauneisen Immobilien GmbH & Co. KG
„Wohnen mit Anspruch“: Diese Maxime leitet unser Familienunternehmen schon seit 150 Jahren. So haben wir seit der Gründung im Jahr 1870 unter anderem das Wendlinger Stadtbild mit zahlreichen Bauprojekten über Generationen hinweg geprägt – und prägen es bis heute. Als reiner Familienbetrieb sind wir für unsere Kunden jederzeit ansprechbar.
Häuser von Brauneisen zeichnen sich durch Werthaltigkeit und Solidität aus. Sie bieten Bewohnern und Eigentümern die Gewissheit, in eine Immobilie zu investieren, die auch langfristig Bestand hat.
Wir bauen nicht einfach nur Häuser. Wir schaffen Werte.
Familienbetrieb
mit Leidenschaft für Qualität
Qualitätsversprechen
seit 1870
Hochwertige Bauweise
Wertbeständig & modern
Persönliche Betreuung
Wir nehmen Sie an die Hand.